购房贷款不比平时的个人信用贷款，需要的资料以及办理的流程是很多的。最近有用户咨询，说房子贷款需要什么手续和条件？
需要的手续
1、首先自己准备好资金来付首付，一般说来，第一套房的首付是3成，然后再加上契税，维修基金等费用。携带首付款收据和相关资料到开证行指定的合作银行办理贷款手续。
2、提交材料，等待银行的审核。有关资料有贷款申请人及其配偶的身份证明、结婚证、银行流水、首付款发票、信用报告等，按银行要求准备，然后等待审批。
3、审核通过后去银行面签，签订好贷款合同资料，然后等待银行盖章发放贷款。
需要的条件
1、申请人的年龄在18-65周岁及以上。
2、有稳定的工作收入及经济来源，需要收入是房贷月供2倍及以上。
3、无论是申请方还是配偶，信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面，不要有严重的逾期记录或高负债，否则会影响贷款的发放。
一般而言，除一般条件外，还需准备证明还款能力和偿还信用的资料。随后带首付款收据、资料到银行办理申贷，等待审核，放款即可。
