1、年龄要求：贷款年限+借款人年龄≤65，抵押人年龄 ≤ 65
2、户籍要求：大陆居民、港澳居民（需要追加其经营的企业或者自然人作担保），外籍人士不接受
3、经营主体： 营业执照满半年（可沟通）
3、房产要求（ 房龄不超30年 ）
☉ 住宅：建成时间不超过30年，正常业务按照抵押物净值7成（注：2年以上的房子，净值和总值差别不大，高端住宅或豪宅等有些税费会有点差距，但是一般差距不大）
☉ 公寓：商务公寓原则上净值不超过6成
☉ 商铺：别墅、商铺一楼临街净值5成
4、流水要求：主要看结息，结息在3、6、9、12月21号可见（结息标准：每100万20块结息左右） 流水不够的情况，可补充银行存款、理财、股票、保险、余额宝、微信零钱等作证明
5、征信要求
① 两年年内夫妻累计不能超过9个1，历史逾期累计不超20次
② 夫妻累计只能有三笔或三笔以内的信用贷款，且信用贷款和信用卡累计授信小于100万
③ 近两个月贷款审批次数小于5 次
PS：条件较好者征信可适当放宽
6、其它要求
本人、公司、家庭不要涉案
第三方受托支付可以为个人，提前还款无违约金，政策稳定不波动
