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房产抵押经营贷-民生银行

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  • 月利率

    0.48%

    月利率

  • 额度范围

    1000万以上

    额度范围

  • 放款时间

    1-3天

    放款时间

  • 针对用户:大陆居民、港澳居民
  • 要求:18-65周岁
  • 年限:120期
  • 产品概况
  • 产品问答
  • 贷款方案
贷款条件
1、年龄要求:贷款年限+借款人年龄≤65,抵押人年龄 ≤ 65
2、户籍要求:大陆居民、港澳居民(需要追加其经营的企业或者自然人作担保),外籍人士不接受
3、经营主体: 营业执照满半年(可沟通)
3、房产要求( 房龄不超30年 )
☉ 住宅:建成时间不超过30年,正常业务按照抵押物净值7成(注:2年以上的房子,净值和总值差别不大,高端住宅或豪宅等有些税费会有点差距,但是一般差距不大)
☉ 公寓:商务公寓原则上净值不超过6成
☉ 商铺:别墅、商铺一楼临街净值5成
4、流水要求:主要看结息,结息在3、6、9、12月21号可见(结息标准:每100万20块结息左右) 流水不够的情况,可补充银行存款、理财、股票、保险、余额宝、微信零钱等作证明
5、征信要求
① 两年年内夫妻累计不能超过9个1,历史逾期累计不超20次
② 夫妻累计只能有三笔或三笔以内的信用贷款,且信用贷款和信用卡累计授信小于100万
③ 近两个月贷款审批次数小于5 次
PS:条件较好者征信可适当放宽
6、其它要求
本人、公司、家庭不要涉案
第三方受托支付可以为个人,提前还款无违约金,政策稳定不波动
所需资料

① 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证复印件
② 夫妻双方近半年的银行流水
③ 抵押物的房产证复印件
④ 公司营业执照、税务登记证等复印件
PS:客户经理可上门签单

贷款流程
贷款流程
贷款问答
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贷款方案
1、【额度范围】5-20万,(双签40万)
2、【提前还款】违约金:剩余本金的3%
3、【签约注意】事项
① 不考察
② 单双签均可
③ 电核本人、单位电话
☑️ 以上信息仅供参考,具体请咨询客户经理
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