1、户籍要求：中国公民（港澳台可做抵押人）
2、年龄要求：抵押人年龄＋期限不超过70
3、企业要求： ❶ 企业注册且实际经营2年以上，
❷ 借款人占股10%以上一年，或者为企业实际控制人。
4、房产要求：
❶ 楼龄≤25年
❷类型：住宅（7成）/ 别墅（6成）/ 双拼（6成）/ 公寓（5成）/ 一楼临街外铺（5 成，楼龄20年以内）/ 甲级写字楼（5成以内，楼龄20年以内）
❸ 可做深圳房产，周边区域企业。
❹ 刚过户的房产可沟通，看过户原因
5、征信要求：
❶ 单笔贷款、信用卡两年内无4，＜6个1，一年内不能有3，＜4个1，半年内不能有2，＜2个1
❷ 3个月内查询＜6次（含配偶）
❸ 小额贷款笔数不超过2笔且放款前结清
❹ 资产负债率不超80%（含本笔贷款）
❺ 1000万以内一年流水覆盖贷款金额，1000万以上月流水10%核算收入，收入负债比小于70%
