贷款条件
1、年龄要求：18-65周岁
2、国籍要求：不限，境外人士(含港澳台）须提供抵押房产所在地的共借人
3、能否抵贷不一：可以抵押人借款人不一致
4、征信：
① 所有贷款、信用卡的五级分类不得为非“正常”状态
② 任何单笔贷款及信用卡近24个月不得出现“3”或以上逾
③ 若客户名下贷款或信用卡当前逾期已结清，须补充有效还款流水与凭证
５、产权要求：
① 70年产权物业已使用时间不能超过45年
② 50年产权物业已使用时间不能超过35年
③ 房龄问题可以适当沟通、可以接受单套私宅
④ 可接受多位无血缘产权人，但每位配偶都需要签字
⑤ 小产、军产、医产·、校产、统建楼不做
6、贷款成数：
① 个人名下：住宅 总值8.5成，公寓、别墅、外铺（临街商铺）、商业、写字楼、宿舍、厂房 总值6成，其它 总值5成
② 公司名下：住宅 净值8.5成，公寓、别墅、外铺（临街商铺）、商业、写字楼、宿舍、厂房 净值6成，其它 净值5成
7、贷款利息：
① 住宅、公寓、别墅，6个月以内（先息后本1.1%/月、随借随还1.5%/月），24个月以内（先息后本1.25%/月）
② 外铺（临街商铺）、商业、写字楼、宿舍、厂房 ，6个月以内（先息后本1.8%/月），24个月以内（先息后本1.8%/月）
② 其它 ，6个月以内（先息后本2%/月），24个月以内（先息后本2%/月）
所需资料
1、身份证（已婚的夫妻双方都必须提供身份证复印件，验原件）
2、婚姻证明（已婚提供结婚证，离婚提供离婚证或离婚协议书，未婚提供单身证明，验原件收复印件）
3、一个月内的征信人行详版征信（已婚的夫妻双方都要提供）
4、户口本（已婚提供夫妻双方的户口簿全本，验原件收复印件）
5、收入证明（加工作单位盖公或人事章）和6个月银行流水
6、房产证（验原件并做抵押登记）
7、若是抵押物是出租状态，必须提供租赁合同
8、若借款人是企业主，需要提供公司章程、开户许可证，税务登记证，组织机构代码证及经营场地证明
9、若借款人是企业主，需要提供企业近三个月工资单，租金，水电费等费用支出
10，近两年的及最新期的纳税申报表，上一年度的财务报表及最新期的财务报表
11、个人及公司的资产和负债
贷款流程
贷款问答
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贷款方案
1、【额度范围】5-20万，（双签40万）
2、【提前还款】违约金：剩余本金的3%
3、【签约注意】事项
① 不考察
② 单双签均可
③ 电核本人、单位电话
☑️ 以上信息仅供参考，具体请咨询客户经理
